LOCALE COMMERCIALE

Proponiamo in esclusiva un ampio negozio su due livelli, situato in una posizione strategica al piano terreno di un edificio costruito negli anni ‘90. L’immobile si trova in un’area ben servita e facilmente accessibile, con ingresso da un passaggio coperto che conduce al negozio. All'entrata un piccolo parcheggio pubblico molto comodo.

Il negozio è dotato di due ampie vetrine all’ingresso. All’interno, troviamo una reception e un piccolo locale adibito a contabilità. Il salone principale è suddiviso in diverse isole, così suddiviso per motivi lavorativi, ma il tutto è facilmente rimovibile, quindi il bagno a norma. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una cantina di circa 70 m², già pavimentata e riscaldata. Da qui, è possibile accedere direttamente a un box privato.

L’immobile offre la possibilità di un cambio di destinazione d’uso, rendendolo ideale anche per la creazione di uno o due appartamenti. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo e presenta bassissime spese condominiali.

Questa proprietà è assolutamente da visionare per valutarne appieno il potenziale.